Silvio Colomina Pérez, portavoz adjunto del Grupo Municipal del Partido Popular en el Ayuntamiento de Biar, al amparo de lo establecido en el artículo 97 del Reglamento de Organización , Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, presenta a la consideración del Pleno para su debate y aprobación la siguiente
M O C I O N
En la Parcela nº 75 del actual Polígono Industrial Els Dos Pins, situada en la subzona 6.3, con una superficie de 7.061 m2; ya existía el día 16 de agosto de 1990 una edificación construida de 1.108 m2. Posteriormente, en 1999 se construyó una nave industrial de 2.868.78 m2, dividida en cuatro cuerpos con superficies de : 722 m2, 712 m2, 712 m2, y 722 m2 , según el proyecto que presentaron en 1999 y sobre el que se les concedió licencia de obras mayor OG-43/1999.
De las obras realizadas el propietario hizo la correspondiente escritura de obra nueva y división horizontal el día 14 de noviembre de 2000; pero al presentarla en el Registro de la Propiedad no le admitieron la segregación , porque las condiciones del actual PGOU aprobado en Abril de 2002, no lo permiten. Cuando por el contrario las normas anteriores sí lo permitían.
Este impedimento acarrea el problema de no poder vender dichas naves, y consiguientemente impide que se instalen nuevas empresas en el Polígono, unas empresas que por su carácter pequeño está demostrado que son las que más convienen a la hora de generar y garantizar el empleo estable.
Personalmente pude constatar el hecho de que unas personas interesadas en montar una pequeña industria en una de dichas naves, se tuvieron que ir al Polígono de otro Pueblo por el impedimento de no poder escriturarla. En ese momento se perdieron 4 ó 5 puestos de trabajo.
Si tenemos en cuenta que este problema viene derivado de una actuación o decisión de la propia Administración, en este caso del Ayuntamiento, al modificar las condiciones que habían con el anterior Plan Parcial del Polígono Industrial, según se recoge y se admite en el Decreto de Alcaldía Nº 314/2005 de fecha 26 de septiembre de 2005, en cuyo apartado III de los ANTECEDENTES , en el que se dice : …….. Dicha segregación era permitida por el Plan Parcial del Polígono Industrial Els Dos Pins, pero no por el Plan General de Biar que entró en vigor en abril de 2002…… .
Lo más coherente es que sea la propia Administración, y en este caso el Ayuntamiento quien solucione el problema.
Como quiera que se trata de un tema perfectamente subsanable, y teniendo en cuenta que los Concejales dentro de nuestras funciones y cometidos está el de solucionar los problemas de las ciudadanos, así como el adoptar todo tipo de medidas que puedan favorecer las expectativas en la creación de nuevos puestos de trabajo, como es éste el caso . Y puesto que el propio Sr. Alcalde en el pleno del día 31 de enero de 2006, según está recogido en el video, en relación al ruego que le formulamos al respecto , dijo que : …… eso se soluciona con una modificación del PGOU ……. es por lo que proponemos al Pleno de la Corporación
PRIMERO Y UNICO.- Se apruebe el inicio de los trámites para que con una modificación puntual del PGOU, en los términos que los técnicos consideren oportunos, se puedan segregar las naves de dicha parcela construidas con anterioridad a la entrada en vigor del actual Plan General de Ordenación Urbana.
Biar, a 16 de febrero de 2006
AL PLENO DE LA CORPORACIÓN MUNICIPAL del Ayuntamiento de Biar.-